Главная Карта сайта

Популярные станции:




 






Скачать договор аренды
Аренда квартир в Москве

Полезные советы по аренде квартиры.

Люди, арендующие квартиры уже долгое время, утверждают, что главный помощник в этом деле — внимательность. Именно она помогает избежать многих неожиданностей, как на стадии поиска квартиры или комнаты, так и на этапе заселения.

Еще важный нюанс — не стоит спешить с выбором. Даже если вам говорят, что «квартира очень хороша и стоит недорого», даже если она вам необходима. Стоит быть бдительным, поэтому предварительный тщательный осмотр квартиры лишним не будет. Причем придирчиво осматривать нужно все: мебель, сантехнику, балкон и кухню. Все возникшие замечания лучше сразу сообщать владельцу и уточнять, будет ли проведен ремонт сантехники, проводки, и за чей счет это будет выполнено. В таких ситуациях могут быть два решения: либо квартиранты самостоятельно делают ремонт или чинят сантехнику и из арендной платы вычитаются эти деньги, либо эта обязанность полностью возлагается на плечи владельца квартиры.

Особого внимания в любой квартире заслуживают окна. Старые, плохие окна будут создавать множество проблем, причем в любое время года. Осенью, зимой они будут пропускать ветер и холод, летом — создавать помехи для работы кондиционера. Окна в идеале должны быть пластиковыми или в хорошем состоянии. Не нужно стесняться рассматривать окна вблизи, открывать и закрывать их.

Еще один важный момент — состояние электропроводки. Желательно, чтобы она выдерживала минимальный набор необходимых человеку приборов, а это: компьютер, стиральная машина, кондиционер, электрочайник. Проверить электропроводку в действии можно, только подключив некоторые указанные приборы. Если пробки не выбивает, то электропроводка находится в нормальном состоянии.

Если вы планируете въехать в квартиру со своей мебелью, то стоит сразу уведомить об этом владельца жилья. Возможно, ему придется вывозить оттуда собственную мебель и другие не нужные вам вещи.

Стоит очень постараться сразу найти общий язык с хозяином квартиры, поскольку видеться и взаимодействовать с ним придется часто. Про то, какие соседи и жильцы в этом подъезде, тоже можно узнать у владельцев жилплощади.

После придирчивого осмотра квартиры самое время решить вопрос о цене. И владелец квартиры и тот, кто хочет это жилье снять, изначально рассчитывают на определенную сумму. Как правило, владелец всегда немного завышает стоимость, понимая, что аренда квартир в Москве сегодня — очень востребованная услуга. Если вас не устраивает эта цена, можно попытаться попросить о скидке, но мотивируя не плохим состоянием квартиры или дома, а вашей аккуратностью, возможностью внести небольшую предоплату. Если человек начинает упрекать хозяина квартиры в ее нежилом состоянии, рассчитывая при этом на скидку, то встает закономерный вопрос, как вы будете здесь жить? Вообще, вопрос оплаты всегда оказывается спорным, но решать его лучше цивилизованно и взаимовыгодно.

После того, как урегулированы все вопросы, самое время заключить договор на сдачу жилья в аренду. Это делать необходимо, чтобы обезопасить не только того, кто снимает квартиру, комнату, но и того, кто ее сдает. С договором на руках человек будет чувствовать себя уверенно, зная, что его не выселят из квартиры на следующий же день после въезда.

Если речь идет о сдаче комнаты или койко-место на сутки или пару дней, то договор в этом случае может не составляться. В таких случаях обычно хозяином берется предоплата за весь срок проживания. Договор аренды стоит заключать только, если квартира или даже комната сдается на срок более двух недель.

При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://flatroom.ru/ обязательна.

Снять квартиру
Оставить заявку
Имя:
Телефон:
Еще тел.:
Еще тел.:
Метро:
$/мес.:
Пожелания:
Поиск по карте метро
Аренда квартиры или комнаты, подбор по карте метро


Сдать квартиру. Снять квартиру на FlatRoom.ru
Аренда квартир в Москве на FlatRoom.ru