Как выгодно и честно сдать квартиру в Москве.

Сдача в аренду комнат и квартир — распространенный бизнес, особенно в столице, где люди больше других озабочены «квартирным вопросом». Вы тоже решили сдавать квартиру, комнату? Тогда прочтите нашу полезную информацию, которая поможет вам на первых порах определиться с ценой и другими важными вопросами.

• Определяем стоимость квартиры, комнаты. Цена, в первую очередь, зависит от качества и расположения жилплощади. Причем цены на 2,3 — комнатные квартиры за последнее время устоялись и почти равны у всех сдающих. Поэтому, чтобы узнать примерную цену на вашу квартиру, можно обзвонить несколько объявлений с аналогичными предложениями и в итоге точно определиться с ценой. Кроме того, оценку недвижимости можно доверить сотрудникам агентств недвижимости, которые точно и конкретно скажут вам, за какую сумму квартиру быстро снимут.
• Нужно ли делать ремонт? Этот вопрос волнует многих сдающих. Да, конечно, квартиру со «свежим» ремонтом можно будет сдать чуть дороже, но ведь и сам ремонт денег стоит. А окупится ли это? Все зависит от параметров конкретной квартиры, ее расположения. Однако, если квартира явно «убитая», ремонтировать ее строит в любом случае. И здесь дело даже не в деньгах. Предлагать такую квартиру нормальным людям (а только таким стоит сдавать жилье) просто не красиво. Нет денег на евроремонт? Облагородить квартиру можно и без изысков, оклеив ее новыми обоями, покрасив окна, обновив полы. Квартира должна быть уютной, чистой, без изысков, но комфортабельной.
• Обязательно ли нужна мебель и бытовая техника? Здесь все просто: если это есть, стоит оставить, а если нет, то сдать квартиру получится и без этих предметов. В крайнем случае, если арендаторам очень нужно, купить холодильник можно будет и из их денег, которые будут заплачены сразу.
• Сдавать квартиру стоит только с помощью агентства? Да, причем это уже проверено многими сдающими. Некоторые арендаторы пробуют обойтись без агентств, но в итоге, нарвавшись на мошенников, снова возвращаются к проверенной практике. Доверьте работу по поиску клиентов для вас риэлтерам и будьте уверены в положительном результате.
• Желающих снять квартиру много. Кого предпочесть? Этот вопрос непрост, но здесь важно понимать, что для любого владельца квартиры важно, чтобы арендаторы вовремя платили за квартиру и содержали ее в порядке. Поэтому, по мнению специалистов, идеальными жильцами оказываются люди славянской внешности, которые имеют стабильную работу, российскую прописку, семью. Домашние животные? В идеале, лучше без них, но это решает каждый хозяин самостоятельно.
• Какие документы понадобятся? В каждом агентстве недвижимости есть типовой вариант договора, который заполняется при сдаче внаем квартиры, комнаты. В таком договоре должны быть четко обозначены следующие пункты: срок аренды квартиры, ежемесячная стоимость, дата, когда должны совершаться платежи. Кроме того, по желанию арендатора, в договор могут быть включены дополнительные пункты.

Таким образом, можно сделать выводы: сдавать квартиру лучше всего с помощью агентства недвижимости, менеджеры которых не только найдут хороших клиентов, но и обеспечат законность и прозрачность сделки. Кроме того, именно агентство, в основном, защищает тех, кто сдает квартиры, от произвола мошенников.

Сегодня сдача квартир в аренду — это хорошая возможность получать ежемесячную прибавку к основной зарплате. Если вам попадается хороший арендатор, то вы делаете хорошо, не только себе, но и другим людям — молодым семьям, молодоженам, студентам, командировочным.

При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://flatroom.ru/ обязательна.