Главная Карта сайта

Популярные станции:




 






Скачать договор аренды
Аренда квартир в Москве

Сдаем квартиру в летний сезон

На рынке аренды квартир есть так называемый «летний сезон», когда резко увеличивается количество желающих сдать целую квартиру или комнату на два или три месяца. Уже в конце апреля во многие агентства начинают поступать заявки от собственников жилья. Есть даже бюджетные варианты, когда человек соглашается сдать квартиру в Москве просто «за копейки».

Такая сезонная аренда сразу тянет за собой снижение цен и на долгосрочную аренду. Так, этот показатель можно наблюдать уже в мае, когда основные предложения «летней» аренды попадут на рынок. Такая тенденция наблюдается каждый год, причем не только в столице, но и в других крупных городах.

Что же за квартиры и комнаты сдаются в летний сезон? Кто их сдает и может арендовать? Как указывают специалисты агентств недвижимости основной процент таких квартир — предложения эконом-класса, от хозяев, которые на лето перебираются на дачу или в деревню. Сдают такие квартиры пожилые супружеские пары, которые желают видеть в квартирантах семейные пары без детей или одиноких женщин с ребенком.

Бывает и так, что в двух-, трехкомнатной квартире сдается только одна комната, а другие закрываются на ключ. В этом случае не стоит думать, что цена за комнату будет низкой. Как правило, она приравнивается к полноценной однокомнатной со всеми удобствами.

Кто снимает квартиры в столице летом? В первую очередь студенты, которые едут поступать в учебные заведения, а также туристы, не желающие останавливаться в гостинице. Лето — это еще и пора командировок, когда людям бывает нужно ехать в столицу по работе. В этом случае тоже может понадобиться комната или целая квартира, чтобы не ютиться у друзей или знакомых.

К сожалению, «летняя аренда» тоже бывает сопряжена с разными неприятностями и мошенническими действиями, как со стороны арендаторов, так и со стороны хозяев квартир. Иногда встречаются «хитрые» владельцы квартир, которые изначально планируют сдавать квартиру только летом, но в заявке указывают ее как долгосрочный вариант. Когда заканчивается лето, владельцы возвращаются с дачи и заставляют арендаторов в кратчайшие сроки освобождать жилье. В итоге людям приходится в спешке искать новую квартиру, снова переезжать. Для чего это делается? Конечно, для получения большей прибыли с квартиры, которую в случае долгосрочной аренды удается сдать дороже. Вот и идут владельцы жилья на такие неправомерные действия.

Однако нередко страдают и сами хозяева квартир. Бывает так, что, вернувшись в конце лета с дач, они застают пустую квартиру. Квартиранты просто съехали, не предупредив хозяев. Естественно, доходы сдающего в этом случае оказываются меньше запланированных. Случается и так, что квартиранты устраивают в квартире «потоп», пожар и спешно уезжают, чтобы не объясняться с владельцами. Во избежание всех этих неприятностей стоит обязательно заключать договор аренды, даже если речь идет о нескольких летних месяцах.

Благодаря наличию договора, будут чувствовать себя спокойно и уверенно и владелец квартира, и квартирант. В рамках договора можно предусмотреть не только срок сдачи жилья, его цену, но и наличие определенных вещей. Стоит сделать опись содержимого квартиры и приложить к договору. Более того, в некоторых случаях уместно будет взять с жильцов аванс в размере месячной квартплаты во избежание неприятных эксцессов.

Вам нужно снять квартиру комнату в столице в летний период? Тогда поспешите обратиться в агентство недвижимости уже в начале-середине мая, когда начнут поступать заявки. Таким образом, вы сможете выбрать лучший вариант не только по месторасположению, комфортабельности, но и по цене.

При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://flatroom.ru/ обязательна.

Снять квартиру
Оставить заявку
Имя:
Телефон:
Еще тел.:
Еще тел.:
Метро:
$/мес.:
Пожелания:
Поиск по карте метро
Аренда квартиры или комнаты, подбор по карте метро


Сдать квартиру. Снять квартиру на FlatRoom.ru
Аренда квартир в Москве на FlatRoom.ru