Главная Карта сайта

Популярные станции:




 






Скачать договор аренды
Аренда квартир в Москве

Сдаем квартиру грамотно: некоторые советы.

Желающие сдать квартиру или комнату в аренду в мегаполисе стремятся получить от этого мероприятия определенную выгоду. Но всегда ли мы можем адекватно оценить собственное жилье? Часто в базах данных агентств недвижимости, риэлтерских компаний находятся предложения, которые «зависают» месяцами, иногда до полугода, так как хозяева хотят получить баснословную прибыль за достаточно скромные варианты. Потенциальному арендодателю кажется, что вот-вот наступит тот долгожданный миг, когда придет снимать квартиру именно его идеальный арендатор: непьющий холостяк, без других вредных привычек, желающий снять квартиру выше средней цены по району.

Но все получается не так радужно, проходит время, а заветного квартиросъемщика все нет. И пора бы задуматься о том, чтобы снизить цену на сдаваемую жилплощадь, однако многие из упрямства тянут до последнего. А это вынуждает оплачивать квартплату и другие коммунальные услуги за месяцы простоя из собственного кармана.

Легче обстоят дела в сегменте недорогого жилья, когда потенциальные клиенты ищут койко-место или довольствуются комнатой в коммунальной квартире. Здесь спрос есть всегда, однако высок риск нарваться на мелких мошенников, если пытаться сдавать жилье самостоятельно. Цифры говорят, что дешевое жилье, недорогая жилплощадь в Москве всегда в цене, постоянно появляются новые предложения, которые востребованы.

Совершенно иначе обстоят дела с домами и квартирами элитного и бизнес-классов, когда арендодатели не могут сложить цены на свои драгоценные метры и часто выставляют стоимость за квадратный метр, руководствуясь странными критериями. Вагины и мастурбаторы Вибрирующие и реалистичные. Анонимная доставка. Одни не учитывают этажность, но непременно хотят сдать в аренду квартиру по цене «удобных» этажей. Другие услышали мельком, что сосед сдал жилье по определенной цене и не желают уступать даже доллара на свою квартиру. Третьи не видят разницы между только что проведенным ремонтом в аналогичной квартире, где есть встроенная техника, разноуровневое освещение, экологически чистые материалы и своей квартирой, в которой косметический ремонт не проводился десятилетиями.

Но вопросы снимаются, если обратиться к специалистам, менеджерам в агентство недвижимости, которые внесут ваши данные в большую базу. Таким фирмам гораздо легче найти для вас приемлемый вариант, к тому же, это они теперь тратят время на его поиски, а вы можете спокойно заниматься своими делами. Если арендная ставка завышена, профессионал в тактичной форме объяснит этот факт тому, кто сдает квартиру или комнату. Если необходим ремонт, то могут быть предложены два варианта: или срочно провести хотя бы косметические мероприятия, или снизить цену на предлагаемое жилье. От верной оценки зависит половина успеха дела, вы согласны?

И поймите, работники агентства получают комиссионные за предоставляемый сервис. Если компания солидна и обладает достойной, несокрушимой репутацией, то на ее имидж работают мощные факторы. Прежде всего, это реклама фирмы в СМИ, ресурсы в Интернете, рекомендации тех, кто уже воспользовался услугами, поэтому к таким компаниям и обращаются многие арендаторы в поисках хорошего варианта.

Нельзя ориентироваться лишь на опыт своих коллег или знакомых, которые сдавали или нанимали квартиру. Если у вас квартира, в которой ремонт проводился еще бабушкой, а у знакомого однокомнатная квартира переделана в студию, да стоит встроенная техника, ванная комната оборудована современным оборудованием для омовения, имеется джакузи, то неизбежна разница между ценовыми вариантами. К тому же близость от станций метро, других объектов инфраструктуры, отдаленность от шумного проспекта или наоборот, приближенность к небольшому парку или уютному скверу -- все эти факторы могут сыграть свою роль и повлиять на колебание цены за сдаваемую жилплощадь.

Сдавайте квартиры или снимайте жилплощадь цивилизованно, берегите свои силы для других, по-настоящему важных жизненных свершений.

При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://flatroom.ru/ обязательна.

Снять квартиру
Оставить заявку
Имя:
Телефон:
Еще тел.:
Еще тел.:
Метро:
$/мес.:
Пожелания:
Поиск по карте метро
Аренда квартиры или комнаты, подбор по карте метро


Сдать квартиру. Снять квартиру на FlatRoom.ru
Аренда квартир в Москве на FlatRoom.ru